第1214章 七十亿到账！陈老先生彻底心服
电梯门在四季酒店四十五层无声滑开。
顾承泽迈步走出，皮鞋陷在厚重的羊绒地毯里。
投资总监拎着轻合金公文箱，快步跟在身侧。
“顾总，两家上市公司的跌停板封单还在加码。”
总监声音压得很低。
“银团给的九千万美元保证金红线，只剩最后五十分钟。”
“陈嘉荣手头能动用的离岸现金早见底了，撑不住这个盘口。”
顾承泽理了理西装领口，脚下节奏平稳。
“商场如战场，趁他病，才能要他的命。”
他扫了一眼套房门牌。
“楚风云急着要政绩，陈嘉荣急着保老本。”
“这两千亩核心熟地，今天只能进澜桥的口袋。”
套房门应声拉开。
宽敞的会客厅里，檀香清淡。
陈嘉荣坐在实木单人椅上，案头摆着一套紫砂茶具。
短短半天工夫，老华商两鬓添了几分凌乱，眼窝深陷，神色疲态尽显。
见顾承泽进门，陈嘉荣坐在原处未动，只抬手虚指对面的沙发。
“顾总消息确实灵通。”
陈嘉荣语调低沉，带着久经风浪的冷意。
“老朽前脚刚遇上风浪，后脚顾总的专机就落在赤鱲角了。”
顾承泽在对面落座，顺手解开外套纽扣。
“陈老，咱们开门见山。”
顾承泽端起侍者送上的温水，抿了一口。
“嘉荣实业两家主板公司遭遇无底线砸盘，外资银团正在抽贷截流。”
“除了澜桥资本，全港岛现在没人能在几十分钟内调出上亿美元的活钱给您兜底。”
陈嘉荣冷哼一声。
“顾总是来雪中送炭的，还是来趁火打劫的？”
顾承泽放下水杯，身子微微前倾。
“我是来给陈老解困的。”
顾承泽伸出右手，掌心向上。
“六十亿，全额现汇。”
“澜桥收购嘉荣实业名下持有东湖二期地块的项目公司全部股权。”
“分两期走，协议一签，立刻过桥两千万美元进银团监管户，先解平仓的燃眉之急。”
陈嘉荣手里的紫砂杯盖碰在茶盏沿上。
一声脆响，茶水洒出几滴。
“六十亿？”
老华商眼皮微抬，声音骤然拔高。
“顾承泽，你当老朽是要饭的？”
“整整两千亩连片工业熟地，背靠超高压走廊。”
“就算荒了两年多，按现在的市面行情，估值也奔着八十亿去了！”
顾承泽神色从容，甚至笑出声来。
“陈董，行情是行情，死活是死活。”
他慢条斯理地叠起长腿。
“那块地荒了多久，大家心里都清楚。”
“按内地的土地管理法，无正当理由闲置满两年，政府随时能无偿收储。”
“您手里抱着的不是金娃娃，是一颗随时引爆的地雷。”
陈嘉荣霍然站起身，右手重重拍在茶几边缘。
“谁告诉你省里敢收回？”
陈嘉荣脸色涨红，呼吸急促。
“省商务厅温厅长中午刚通过内线！”
“算力中心二季度必须破土，省里已经在走专项纾困流程，准备由省国资出资八十亿整体溢价回购！”
老华商转头扫向身后的法务主管。
“把底牌拿出来，让顾总看个明白！”
法务主管迅速打开公文包，将两份带有红印的文件平铺在茶几正中。
一份是南州市政府当年出具的市政延误通电备忘录原件。
另一份，是嘉荣实业递交给省商务厅的半年期延期申辩收件存根。
陈嘉荣指节重重叩在那两份文件上。
“看清楚！”
“两年前南州市政配套拖沓，迟了八个月才通高压回路，那是地方违约在先，红头公章盖得清清楚楚！”
“后面外贸冷链遇阻，省商务厅正式受理了延期申辩，给足了半年过渡期！”
陈嘉荣直视顾承泽，字字带刺。
“整整三十三个月，去掉地方违约的八个月，再去掉商务厅认下的六个月，真实闲置期算破天也才十九个月！”
“法定两年才达到收回标准，十九个月差得远！”
“楚风云是新任省长，他也得讲行政法理。他要是敢强行划转，涉外仲裁一打就是两三年，看谁耗得起工期！”
陈嘉荣猛地一挥衣袖，态度决然。
“老朽哪怕砸锅卖铁硬顶银团平仓，也绝不把这块地白送给你！”
茶几旁只剩下老华商沉重的喘息声。
站在顾承泽身后的投资总监眼底闪过一丝喜色。
发改委蔡端平与商务厅温致清在广平秘密探底的消息，与眼前老头子暴怒的内容完全合缝。
粤海省政府确实是被这两份行政公文卡死了脖子，才急着暗中谋划高溢价回购。
顾承泽伸手拿过茶几上的文件，翻到公章处审视数秒。
看着上面清晰的政府印章与收件流水号，顾承泽眼里的笃定更深了几分。
在他看来，对手越是失态咆哮，越证明已经被逼到了悬崖边上。
“陈董，消消气，坐下说。”
顾承泽合上文件，重新推回对方面前。
“我承认，这两份材料确实有些分量。”
顾承泽身子靠向椅背，语调平缓。
“十九个月的真实闲置期，楚风云确实不敢冒跨国诉讼的风险强行收地。”
顾承泽盯着陈嘉荣的眼睛。
“但陈董，银团的催缴单只有四十分钟了。一个月后，您的上市公司要是被强制清盘，这块地再值钱，也落不到您口袋里。”
顾承泽抬手比出两根手指。
“我给你加十亿，七十亿全款。”
“二十四小时内，通过合规离岸专线一次性结清。”
“字一签，两千万美元应急款马上划进银团，保住您的核心盘面。”
套房内重归寂静。
窗外的冷雨拍打在玻璃上，发出沉闷的细响。
陈嘉荣重新坐回实木椅上，双手搭着膝盖，沉默不语。
良久，老华商长长吐出一口浊气。
那声音里，透着商界宿老走投无路的妥协与无奈。
“七十亿，一次性划转结清。”
陈嘉荣声音沙哑干涩。
顾承泽眼中光芒一闪。
“白纸黑字，澜桥向来不拖泥带水。”
陈嘉荣抬起眼，神色重归商人的算计与清醒。
“顾总，既然你执意要接，丑话必须白纸黑字落在前面。”
“东湖这块地，省自然资源厅的工作组天天催收储。”
“在行业内，这属于典型的困境资产。”
陈嘉荣从抽屉里取出一份拟好的单页条款，推到顾承泽眼前。
“嘉荣实业转让全部股权，但必须附加买方全额自担风险的免责协议。”
陈嘉荣言辞极其严谨。
“自交割完成时起，该项目面临的一切行政审核、规划调整、乃至潜在的行政纠纷，均由买方全权承受。”
“若因政府后续行政干预导致项目搁置，买方不得向原股东提出任何索赔与追资。”
陈嘉荣直视顾承泽。
“买定离手，风险自负。”
“澜桥敢签这个免责，买卖就做。”
“不敢签，趁早一拍两散。”
顾承泽拿起免责条款，扫过两眼。
在跨国投行业界，收购这类涉及政府关系的困境资产，出让方要求脱责是惯例动作。
“拿去给律师看。”
顾承泽把文件连同备忘录复印件，递给身后的法务团队。
两名跨国资深合规律师靠在窗前，戴上老花镜逐条逐句推敲用词，随后快步走回。
“顾总，文本在大陆法系和普通法系下完全有效。”
“核心逻辑就是出让方彻底免责，未来的行政审批风险由受让方全额兜底。”
顾承泽压低声音：“那两份政府证明，效力能锁定吗？”
律师语气笃定。
“站得住脚。”
“南州市政拖延八个月是政府认定的事实，商务厅也确凿收件登记了半年的延期诉求。”
“扣减这十四个月，实际闲置期确凿未满法定两年。”
“粤海省政府如果敢强行收地，国际投资争端仲裁庭我们稳操胜券。”
律师低声补充道：“楚省长不会为了赌气，把全省唯一的算力中枢拖进三年跨国诉讼，他最终只能掏钱找我们谈和。”
顾承泽合上公文夹，最后一丝顾虑彻底打消。
澜桥要的就是这个卡脖子的法理屏障。
只要粤海省政府不敢强收，主动权就牢牢攥在资本手里。
至于陈嘉荣急于脱责，不过是老头子大厦将倾时的自保本能罢了。
“拿笔。”
顾承泽不再迟疑。
总监迅速递上一支黑色金尖钢笔。
顾承泽翻开主协议与《买方全额自担风险免责声明》，在买方签字栏上，干脆地签下英文全名。
伴随着印泥落纸的闷响，公章结结实实扣在骑缝处。
“陈董，合作愉快。”
顾承泽收起钢笔，主动递出右手。
陈嘉荣看着免责声明上那枚鲜红的印记，眼底的疲惫渐渐散去。
他站起身，伸手与顾承泽握在一起。
“顾总魄力不凡，老朽受教了。”
下午一点四十八分。
银团风控终端上，第一笔两千万美元应急款全额到位。
紧接着，澜桥资本在境内的机动资金全速运转。
七十亿现金分拆为四笔电汇，穿透多层合规通道，急速汇入嘉荣实业名下的专用监管账户。
看着屏幕上一路转为绿色的到账提示，顾承泽将正本合同收进公文箱。
“回广平。”
顾承泽系好大衣纽扣，步履从容。
“以澜桥亚洲区办公室的名义，正式向粤海省政府发函，告知我们已经全面接管东湖项目。”
“明天上午，让发改委蔡端平带着诚意，到我这里来谈。”
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