第三百八十四章 先退钱，还是先给学位
顾言带着录音笔，一路回到了市政府。
楚天河正在办公室里看材料。
桌上已经摊了几份新的东西。
一中近三年招生容量。
主城区小学、初中到高中的流动数据。
东城名郡一期、二期的预售去化表。
还有一份信访办刚送来的汇总。
全是东城名郡家长这两天的诉求分类。
顾言门都没敲太久，推门进去，直接把录音整理稿放到桌上。
“够定性了。”
楚天河抬头。
“人开口了？”
“开了。”顾言把三份录音的核心内容简明扼要说了一遍，“吴万豪自己下场教销售，渠道端拿‘教育资源协调’做诱饵，案场经理教下面人别留字、别发微信、出了事就把责任推给个别销售。”
楚天河听完，没立刻说话，只是拿起那份整理稿翻了几页。
翻到“合同不能写死，但嘴上要说死”那一句时，他手指停了一下。
又翻到“家长买的不是房，是孩子前途”那一句，他眼神彻底沉了。
“秦峰那边呢？”
“还在往下抠。”顾言道，“三个人已经分开做了。现在能确定，这不是售楼部自己瞎发挥，是公司统一打法。”
“还有一条，值得注意。”
“说。”
“家长那边开始分裂了。”
楚天河抬眼。
“怎么分？”
顾言把信访办汇总抽出来，推过去。
“昨天售楼部一闹，今天一中门口再一堵，诉求已经不一样了。”
“第一拨人要求很直接，退房、退款、退利息，最好再赔损失。理由也简单，他们就是冲着学位买的，现在学位没了，房子不要了。”
“第二拨不一样。”
“他们不要退。”
“他们只要孩子能上学。”
楚天河把那份分类表拿起来看了几眼。
上面写得很清楚。
退房退款类，主要是刚买不久、首付压力大、户型投资属性重的业主。
保学位类，则是今年、最迟明年就要报名的家庭。
他们甚至愿意接受房子不退、价格不谈，只要孩子有地方上学。
楚天河把纸放下。
“这才是最麻烦的。”
顾言点头。
“对。要是所有家长都只要退钱，反而好办。锁账、审合同、逼开发商吐钱。”
“可现在不是。”
“有的人背着房贷，怕烂尾，怕退钱也拖没了。”
“有的人孩子报名窗口就在眼前，他根本不关心吴万豪会不会坐牢，他只关心九月份去哪上学。”
这就是现实。
法理和情绪，不在一个节奏上。
开发商可以慢慢查。
责任可以一层层剥。
可孩子上学，卡的是时间。
这个时间点一过，再讲别的，家长根本不会听。
门外脚步声一响，秦峰也到了。
他进来先喝了半杯水，脸色不太好。
“刚从信访接待点回来。”
“现场已经有家长吵起来了。”
楚天河看向他。
“怎么吵的？”
秦峰把情况说得很直。
“退房那拨人骂保学位那拨人，说你们还想着占便宜，就是你们这种心态，开发商才敢一直骗。”
“保学位那拨反过来骂，说你们退房了可以走，我们孩子怎么办，不能让我们一起陪葬。”
“还有人说，谁先签了什么安置方案，谁就是帮政府分流。”
顾言嗤了一声。
“吴万豪最想看的就是这个。”
“家长自己先撕起来，事情就不再是一把火了，是两摊火。”
秦峰点头。
“我让人先把场子压住了。”
“但这事压不住太久。”
“尤其一旦外面再有人带节奏，说退房的是闹事，保学位的是想占教育资源，家长之间会更乱。”
楚天河起身，走到墙边那块白板前。
他拿起笔，没急着写，而是先问了一句。
“你们两个，怎么想？”
顾言先开口。
“先锁钱。”
“万豪现在最大的底气，不是嘴，是账户里的预售资金和盘子没停。”
“只要钱还在他手里，他就能拖，能绕，能切锅，还能反过来吓家长，说项目停了会烂尾。”
“我的意见是，先把能动的资金口先卡住。”
“预售监管账户、关联账户、广告营销支出、异常佣金，都先审。”
“至少不能让他一边拿孩子骗来的钱，一边想办法把钱往外挪。”
这话很顾言。
先掐命门。
把对方最能翻身的东西先按住。
秦峰却摇了摇头。
“锁钱是对的，但不够。”
“吴万豪这种人，不把人控制住，他嘴上还能继续编。”
“现在录音有了，案场口供有了，再往下挖一层，够传唤他了。”
“我的意见是，先把人拿下来。”
“人一进来，下面那些还想替他遮的，自己就散了。”
顾言看了他一眼。
“你把人拿了，家长那边问题就解决了？”
秦峰皱眉。
“至少不会让他继续在外面使坏。”
“可孩子上学不是公安能给的。”顾言道，“你把吴万豪铐了，退房那拨会拍手，保学位那拨呢？他们只会追着问一句：那我孩子去哪儿？”
秦峰一时没接上。
他当然知道顾言说得对。
可他的职业本能就是先控主犯。
一个拿孩子骗钱的人，还让他在外面喝酒放风，这口气他压不住。
楚天河站在白板前，听着两人争。
没插话。
办公室里安静了一会儿。
然后他问了一个看似无关的问题。
“昨天和今天，到市里登记过的东城名郡适龄孩子，有多少？”
顾言立刻翻材料。
“一百八十七个。”
“其中今年就要报名的，八十三个。”
“明年入学的，五十多。”
“剩下的是提前买房，占坑的。”
楚天河点点头，又问秦峰。
“家长最激动的是哪一拨？”
“今年报名的。”秦峰答得很快，“尤其孩子已经卡在升学节点上的。钱还能忍一口气，学位不能等。”
楚天河拿起笔，在白板上写了两个词。
退钱。
学位。
写完后，他盯着这两个词看了几秒，声音不高。
“这件事，表面是楼盘骗局。”
“落到眼前，是两个口子在炸。”
“一个是钱。”
“一个是孩子。”
顾言抱着胳膊，没说话。
秦峰也沉着脸。
楚天河继续说。
“退房退款，是权益。”
“孩子上学，是当下。”
“权益可以走程序，可以拉清单，可以一笔笔算。”
“孩子不能等程序。”
这就是问题核心。
如果顺着秦峰的路子，先狠狠干吴万豪，当然爽。
可家长今天最急的，未必是看谁被抓。
如果顺着顾言的路子，先锁钱，也对。
但光锁钱，家长最焦的那口气还是下不去。
楚天河转过身，看着两人。
“所以不能只盯着开发商。”
“得先把家长的急和开发商的账，分开处理。”
顾言听懂了。
“你是说，两条线同时走？”
“对。”楚天河道，“查案归查案。锁钱、审账、抓证据，一步不能慢。”
“但对家长，尤其是今年要报名的孩子，得先给出一个能落地的方向。”
秦峰皱眉。
“可现在学校那边没空间，一中也不可能凭空腾学位。”
“所以才不能继续围着一中转。”楚天河道。
这句话一出来，办公室里两个人都看向他。
顾言眼睛先亮了一下。
他隐约已经猜到楚天河在想什么。
但楚天河没往下展开，只是先把局面彻底说透。
“吴万豪为什么敢这么卖？”
“因为江城家长默认一个逻辑。”
“一中是唯一值钱的学位。”
“只要靠上一中，房子就不是房子，是门票。”
“那开发商就一定拿它做文章。”
顾言点头。
“所以单解东城名郡，不够。”
“就算这批家长安下去，后面还会有第二个楼盘，第三个楼盘。”
楚天河嗯了一声。
“但规则是后话。”
“眼下这八十三个孩子，得先安。”
秦峰听到这里，忍不住问了一句。
“那你到底是倾向先退钱，还是先给学位？”
楚天河没立刻答。
他把手里的笔在指间转了一下，走回办公桌前，拿起东城名郡业主诉求统计表。
他先看退房退款那一栏。
里面写着不少原话。
“买房就是为了上学，不认学位就退。”
“首付是借的，再拖就还不起了。”
“不要安置，只要钱回来。”
再往后翻，是保学位那一栏。
“孩子已经转学准备到位，退房来不及。”
“房子可以先不说，先让孩子报名。”
“只要能进对应学校，其他可以后谈。”
两类诉求，没有谁更高尚。
都是被逼出来的。
只不过一个急的是钱，一个急的是孩子。
楚天河把材料放下，忽然对秦峰道：“如果你现在把吴万豪抓了，消息一放出去，家长会是什么反应？”
秦峰想了想。
“退房那拨会更激动，要求立刻退钱。”
“保学位那拨……会担心项目彻底乱掉，自己更没人管。”
“对。”楚天河道，“如果再传出项目账户要冻，施工要停，保学位那拨里还会有人怕房子烂尾。”
顾言接了一句。
“所以不能让他们觉得，政府现在只是在办开发商，不是在管孩子。”
楚天河点头。
“没错。”
“这事最怕什么？”
“怕家长认定，政府只会查、会抓、会通报，却没人回答一句孩子去哪儿。”
屋里沉了几秒。
这个口子，谁都绕不过去。
顾言放下胳膊，走到白板前，看着那两个词。
“那就得先统一口径。”
“对外不能只讲追责。”
“得把‘不让孩子掉地上’摆到前面。”
秦峰也明白过来了。
“也就是说，吴万豪可以先不急着动，但不能让他继续放风。”
“先把家长稳住，尤其是今年这批。”
楚天河看着两人，终于抬手，在白板上又写了四个字。
不炒房，保上学。
字不大。
但一写出来，整个局面就清了。
顾言看着这四个字，眯了眯眼。
“这话一出去，很多人会不舒服。”
“开发商不舒服。”
“教育口里那些想打太极的，也不舒服。”
秦峰则看得更直接。
“家长会先盯着后半句。”
“他们不管你前面怎么定性，只会问你，怎么保？”
“那就回答他们。”楚天河把笔放下，“不画饼，不甩锅，不让他们再围着一中门口瞎耗。”
“先把孩子这个口子单独拎出来。”
“谁今年报名，谁明年报名，谁可以过渡，谁需要统筹，全给我摸清楚。”
“钱那条线，顾言继续往死里锁。”
“人那条线，秦峰继续盯，但先别抢跑。”
秦峰有点不甘。
“就让吴万豪再喘两口气？”
楚天河看着他。
“不是让他喘。”
“是先把老百姓最急的事，压在他前面。”
“一个市长，不能跟公安办案一个思路。”
“你抓人，我不拦。”
“但抓完以后，这八十三个孩子要是还在门口哭，那这局就是我们输了。”
这句话很重。
秦峰听完，沉默了。
他知道楚天河说得对。
办案讲证据，讲时机。
可治理不是只看谁先进局子。
老百姓眼里，孩子上不上得了学，比谁被铐走更要命。
顾言则已经开始往下接思路了。
“那我今天就让人把东城名郡所有业主里，涉及适龄入学的名单再做细一遍。”
“按年级、片区、现住址、户籍、孩子是否已转学准备、家长诉求，全部分类。”
“另外，万豪预售资金那边，我先摸底，不惊动太大，但把口子盯死。”
楚天河点头。
“可以。”
秦峰也道：“我回去让人继续压住风声，把吴万豪外面的动静盯牢。包括会所、律师、媒体联系人，还有他接触过的中介头子。”
“还有那些被审的销售、招商主管、案场经理，继续往下抠。”
“谁给他们说过‘外面能协调’，这句话源头一定要找。”
“查。”楚天河道，“但记住，先服务大局，不是先图痛快。”
秦峰扯了下嘴角。
“明白。”
说完这句，他自己都乐了一下。
这话，楚天河不是第一次跟他说。
但每次到了这种节点，他都得再被拽回来一次。
屋里气氛终于没那么绷了。
可事情并没轻。
恰恰相反。
现在才算真正难。
因为从这一刻起，他们不只是要拆吴万豪。
还得给家长一条能走的路。
楚天河走到窗边，看着楼下来来往往的人，声音压得很低。
“房子不能拿孩子卖。”
“孩子也不能因为房子掉在地上。”
“万豪的账，要算。”
“但账怎么算，都不能让家长替他们先吞。”
顾言看着白板上那四个字，忽然笑了一下。
“这四个字，够他难受一阵了。”
“不炒房，保上学。”
“他最值钱的那层皮，正好被你剥掉。”
楚天河没笑，只是转回身，看着两人。
“下一步，准备教育系统会。”
“学校、教育局、财政、规划、住建，都得上桌。”
“旧规则不动，这事永远没完。”
这话说到这儿，就收住了。
因为现在，还不是开那场会的时候。
眼前这一章，只能先把方向钉死。
先把最急的口子认清。
先把局从“楼盘怎么赔”，拉回“孩子怎么上学”。
楚天河重新走回白板前，看着那四个字，最后只说了一句。
“不炒房，保上学。”
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