第四百章 江城这病得治
这把火烧起来以后，江城很多地方都在变。
文化宫那边的登记还在继续，桌子一排一排摆着，教育局、街道、市政府办的人轮着值守。
家长不再像最开始那样只会围着门口骂，越来越多人开始补资料、分诉求、问流程。
东江新区那边，旧培训中心已经彻底进场改造。工人白天黑夜都在干，墙皮铲了，线路重新布，教室和办公室一间间清出来。周伯明手里的第一批老师名单也在慢慢成型，虽然还没正式落纸，可一中那边该谈的话已经开始谈了。
旧改复核窗口那边人也越来越多。
红旗里、东纺北院只是起了个头，后面又冒出来几片当年补偿争议大的老小区。很多老人一开始还不敢进门，站在走廊里看半天，问一句“现在说还来得及吗”，等听见工作人员说“来得及”，才慢慢把揣了几年的旧协议拿出来。
而万豪那边，局面已经明显不一样了。
这天下午，云栖会所包间里，吴万豪把一个茶杯狠狠放到桌上，瓷底磕得一声脆响。
“又催款！”
他脸色发沉，手里捏着手机，火压都压不住。
对面项目副总小心翼翼地坐着，连腰都不敢完全靠在椅背上。
“吴总，钢筋那边说，前面压的那批货款再不给，后续就不往工地送了。两家分包单位也在闹，说工人工资已经拖得太紧。”
吴万豪咬着牙，眼角抽了两下：“银行那边呢？”
“还是那个意思。监管账户口子没松，后续拨付审得很死。”
“顾言那边呢？”
“没有松口。”
项目副总说到这儿，声音更低了些：“还有……中介那边这两天反映，家长群的风向有点变。前面那些围着一中闹的，现在越来越多人开始去登记材料，不太跟着我们放的话走了。”
这话比催款还让吴万豪烦。
因为他听得懂这意味着什么。
家长一旦不再完全乱，很多招就不好使了！
前几天他还能靠“怕烂尾”“怕政府接管”“分校是画饼”这些口风，把业主心思搅成一锅。可现在，退房的开始真盯退款，保学位的开始真盯安置和分校，怕烂尾的也开始盯钱和监管。
大家一旦各算各的账，他最怕的事就来了。
他的节奏，开始失灵了！
吴万豪表情阴着，把手机往桌上一扔：“市场副总那边人呢？不是让他继续盯群、盯中介、盯那些家长头子吗！”
项目副总脸色发苦：“在盯！可现在不光是我们的人在群里说话，很多家长自己也开始提醒别人别上头，别被带节奏！”
吴万豪听到这句，气得差点笑出来。
“还教育起来了！”
他嘴上这么说，眼神却一点点冷下来。
因为他心里其实已经明白了，这局势正在慢慢往楚天河想要的方向走。再这样下去，自己前面那些拖字诀、搅混水、互相拱火的招，早晚会一层层失效！
而另一边，市政府小会议室里，楚天河、顾言和秦峰也坐到了一起。
桌上没铺什么大图，就几摞最新材料。
一摞是文化宫家长登记和第一轮回访分类表，一摞是东江分校过渡校区改造进度表，一摞是旧改补偿复核汇总。
还有一摞，是万豪市场副总、中介门店经理、培训机构顾问近期放风的固定证据。
顾言把最后一摞材料往旁边一扔，表情道：“这帮人最近还没死心，嘴上说得小心多了，可骨子里还是那一套。先把家长弄乱，再拿乱给自己挡刀。”
秦峰坐在一边，翻着笔录，语气很硬：“下面那几个已经开始松口了！拆迁服务公司的，评估公司的，还有两个以前跟着韩世荣跑场子的地痞，全都扛不久！再给点时间，旧改那条线还能再往下掏！”
楚天河点了点头，没急着接，而是先看向另一摞材料。
“家长这边怎么样？”
顾言把分类表翻开：“比前面顺多了，退房退钱那拨，材料已经交上来一批，银行流水、首付凭证、贷款利息都在补。保学位那拨，孩子年级、户籍、现住址、意向方向也开始清了。最怕烂尾那拨，现在最关注的是项目资金监管和后续交付风险。”
他说到这儿，抬起头，神情里难得没那么尖。
“至少不是一锅乱粥了。”
楚天河嗯了一声。
这一步，前面花那么大力气，总算没白费。
只要家长不再完全被开发商、中介、舆论牵着鼻子走，很多问题就能慢慢拆开办。
秦峰也接了一句：“文化宫那场会有用。现在不少家长已经能分清，谁在办事，谁在搅局。前面最容易炸的那批人，这两天也安静了些。”
顾言靠在椅背上，嘴角一扯：“安静不是因为不气了，是开始知道气该往哪使了。”
这话说得很准。
楚天河拿起东江分校那份进度表，看了两眼：“分校那边不能慢。只要那边真动起来，学位这口气就能继续接住。”
“李国成这两天跑得挺勤。”顾言回道，“周伯明那边也开始真排老师了。人还是有顾虑，可比最开始那会儿已经强多了。至少学校内部都知道，这回不是挂个牌子糊弄。”
楚天河把进度表放下，又拿起旧改复核的简报。
里面一句句都很短，看着却让人心里发沉。
“老人独居，签字时不识字，由工作组代为解释。”
“临街面长期经营未予认定。”
“附属建筑多年实际使用，评估按无效搭建处理。”
“搬迁后安置房电梯长期故障，老人上下困难。”
这些字，一行一行摆在纸上，没什么大词。
可比那些会议纪要和价值测算，更扎眼！
顾言看着楚天河的表情，低声道：“如果只停在学区房这儿，吴万豪最多是伤筋。”
他顿了顿，抬头道：“可要往地和旧改走，他才真疼！”
秦峰听见这句，咧了下嘴：“我也这么看。学区房是当下炸锅，旧改和土地是根子。前面被压着搬的，后面被忽悠着买的，中间还有平台洗白、评估压价，这一套串起来才是他的命门。”
楚天河把手里的简报合上，抬眼看着他们两个，声音慢慢沉下来。
“这件事打到现在，已经很清楚了。”
“学区房只是病灶先冒出来的地方。”
“真正的病，不止是一个吴万豪。”
顾言和秦峰都没出声，等着他说下去。
楚天河往后一靠，手指在桌面上轻轻点了两下。
“第一，教育资源失衡。大家都挤着一中这一块地方，挤到最后，学位就成了最值钱的东西。只要这点不动，就一定有人拿孩子做生意！”
“第二，地产绑架民生。房子本来是住的，可到了他们手里，变成了捆着学位、捆着预期、捆着焦虑卖的金融玩具。老百姓一辈子的钱，就这么被他们算进利润表里！”
“第三，旧改和土地里有人两头吃。前面压老住户，后面抬新房价，一块地吃两遍，甚至三遍！”
“第四，基层系统里有些人，早就把老百姓分成两种。会闹的，赶紧压。不会闹的，慢慢耗。孩子要上学的，怕出事，先哄。老人腿脚不好的，电梯坏十天也没人急！”
最后一句说出来，屋里一下就静了。
因为这不是情绪，是他们这几天一脚一脚踩出来的现实。
顾言沉默了几秒，才低声说：“所以这不是一个楼盘的病，是江城这口老毛病，全让东城名郡给炸出来了。”
秦峰也点了点头：“这事越往下查，我越觉得，前面很多人都活在夹缝里。家长觉得自己是被开发商坑了，老人觉得自己是命不好，其实都是有人早把套给他们下好了！”
楚天河抬起头，眼神很硬。
“那就继续往下打！”
“不能因为前面家长这口气刚接住，就以为事情差不多了。”
“差得远！”
顾言听到这儿，眼睛里那股劲又起来了，表情道：“那就把几条线都往前推。家长安置方案继续细。分校按天盯。旧改补偿复核单独拉专班。吴万豪那块地从哪里来、怎么洗白、怎么卖高价，再继续往死里抠！”
“对。”楚天河点头，“一个都别停。”
他看向秦峰：“拆迁服务公司、评估公司、韩世荣下面那几个跑腿的，继续审。别贪快，证据链给我做扎实！”
秦峰应了一声：“放心。这回我不光盯嘴，我连他们以前的饭局、转账、顾问费都一起翻。下面人扛不住，就会往上吐。”
楚天河又看向顾言：“平台那边的账，继续挖。东城片区整理费、咨询费、资源导入预期这些材料，再往前倒。我要知道他们最早是从哪一步开始把‘学位’放进地价里的。”
顾言点头，语气很冷：“我已经让人顺着法务邮件和顾问聘用记录往前追了。只要中间还有壳，我就一层层给它扒！”
说到这儿，他像是想起什么，从旁边文件袋里抽出一份新材料，递了过去。
“对了，这个是刚找到的。”
楚天河接过来一看，是一份旧项目内部清单，时间比东城名郡还早一点。
上面列着几个片区更新和旧改项目名称，旁边标注了简单备注。
“安置回迁进度滞后。”
“评估协调难度大。”
“历史遗留住户需重点突破。”
“后续开发价值可提升。”
顾言盯着那张纸，表情里带着冷意：“吴万豪可能不止东城名郡这一块。更早的一轮旧改项目里，味道也不对。烂尾安置、黑中介、强压评估，估计还有账！”
秦峰一听，眉头立刻拧了起来：“那就是说，东城名郡还只是他翻出来的最新一层皮！”
“八成是。”顾言点头，“这老狐狸前面吃过甜头，后面才敢把一中和学位卖得这么顺。”
会议室里安静了几秒。
楚天河看着那份旧项目清单，没立刻说话。
窗外天已经黑了。
办公室的灯光落在纸上，把那些本来很普通的项目名称照得格外刺眼。
一条老街。
一片被压低补偿的居民区。
一块被改过边界的教育配套地。
一张张协议，一份份评估单，一句句“资源导入预期”，最后全汇到吴万豪和那条利益链手里。
前面是老人，后面是家长！
中间是系统里那些会打官腔、会装技术中立、会拿程序当盾的人。
想到这儿，楚天河慢慢把那份材料放下，声音不高，却很硬。
“从学区房开始，江城这口病，得连根治！”
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