第355章 过户！
次日，清晨。
秦天毅是被窗外树枝上叽叽喳喳的麻雀吵醒的。
他睁开眼睛，看了一眼床头的表，刚好八点钟。
今天还有正事要办。
去房管局办过户手续。
洗漱完毕，他走出房间。
院子里，杨婉茹正在给花浇水。见他出来，抬起头笑了笑。
“早饭在厨房，小米粥和包子，还热着。”
“谢谢妈。”
秦天毅走进厨房，盛了一碗小米粥，拿了两个包子，站在灶台边三两口吃完。
然后回到正屋，跟正在喝茶看报的秦老爷子打了声招呼。
“爷爷，我去房管局了。”
“去吧。”
秦老爷子放下报纸，看了他一眼。
“手续办完就回来，中午你奶奶说包饺子。”
“哎。”
秦天毅应了一声，快步走出四合院。
他在胡同口拦了一辆出租车，直奔房管局。
二十分钟后，车子停在房管局门口。
秦天毅推门下车，一眼就看到了站在台阶上的周三海。
周三海今天穿了一件深黑色的呢子大衣，围着一条灰色的羊绒围巾。
一看就是特意打扮过的，比昨天精神了不少。
见秦天毅走过来，他立刻迎了上去，脸上堆满笑容。
“秦先生，您来了！”
“周先生，早。”
秦天毅点点头，跟他握了握手。
“让您久等了。”
“没有，我也刚到。”
周三海连声说道，侧身指了指身后站着的两个人。
“秦先生，我给您介绍一下，这两位就是房主。”
秦天毅顺着他的目光看过去。
站在左边的是一个六十多岁的老者，穿着一件深蓝色的中山装。
头发花白，面容清瘦，戴着一副金丝眼镜，气质儒雅。
这是那位华侨。
站在右边的，是一个五十多岁的男人。
“这位是徐老先生，什刹海那套房子的房主。”
周三海指着那位老者介绍道。
“徐老先生，您好。”
秦天毅走上前，伸出手，微微欠身。
老者伸手与他握了握，力道不大，但很稳。
他打量着秦天毅，目光中带着一丝好奇。
“你就是买我房子的年轻人？”
他的声音不高，但很清晰。
“是的，徐老先生。”
秦天毅点头，语气诚恳。
“昨天看了您的院子，特别喜欢，所以决定买下来。”
老者微微点头，没有多说什么。
但眼中多了几分赞许。
“这位是赵老师，东四那套房子的房主。”
周三海又指向那位五十多岁的男人。
“赵老师，您好。”
秦天毅同样伸出手，态度谦和。
赵老师伸出双手，握住秦天毅的手，用力摇了摇。
“秦同志，您好。”
“赵老师，您太客气了。”
秦天毅笑道，松开手。
四人寒暄了几句，周三海看了看手表，提议道：
“秦先生，您看咱们是先办手续还是？”
“先去银行吧。”秦天毅没有犹豫。
“钱的事先办妥，再去过户，省得来回跑。”
“对对对，您想得周到。”
周三海连连点头，领着三人朝不远处的工商银行走去。
银行离房管局不远，走路也就五六分钟。
一路上，徐老先生走在前面。
秦天毅跟在他身边，没有刻意搭话，只是偶尔问一句关于院子的事。
“徐老先生，您这套院子，是哪一年建的？”
“光绪年间。”
老者缓缓答道，语气里带着一丝感慨。
“我祖父当年花了大价钱请了有名的工匠，前前后后修了三年才建成。”
“一百多年了，保存得这么好，真是不容易。”
秦天毅由衷地赞叹。
老者转过头，看了他一眼，目光中多了几分温度。
“你懂老房子？”
“略知一二。”
秦天毅谦虚地说道。
“在宁州工作的时候，参与过老城区的保护性改造项目，接触过一些老建筑，学到了不少东西。”
老者点点头，没有再问，但脚步明显轻快了一些。
走进银行，大厅里人不算多。
秦天毅领着三人来到柜台前，从口袋里掏出那张八十万的现金支票和存折，递给柜员。
“同志，取钱，转到这两个账户。”
他指了指身后的徐老先生和赵老师。
“分两笔转。”
柜员接过支票和存折后。
看了看金额，眼中闪过一丝惊讶，但很快恢复了职业化的微笑。
“好的，您稍等。”
手续办得很顺利。
秦天毅先给徐老先生的账户转了六十二万，又给赵老师的账户转了二十五万。
转账凭证打印出来后，他接过看了看，确认无误，然后递给两位房主。
“徐老先生，赵老师，钱已经转过去了，您们看看。”
徐老先生接过凭证，仔细看了一遍，点点头，从口袋里掏出一串钥匙，递给秦天毅。
“这是院子的钥匙，你收好。”
秦天毅接过钥匙，直接放进了口袋里。
赵老师也从皮包里掏出一串钥匙，递给了秦天毅。
“秦同志，这房子我现在交给你了，你可要好好待它。”
“赵老师，您放心。”
秦天毅接过钥匙，郑重地点头。
“我会好好维护的。”
赵师傅眼眶有些发红，张了张嘴，想说什么。
最终只是点了点头，转身走向银行门口。
徐老先生倒是平静得多。
他看着秦天毅，语气沉稳。
“年轻人，那套院子我祖父传给我父亲，我父亲又传给我。”
“我膝下无子，这院子空着也是空着，不如卖给一个懂它、爱它的人。”
“我看得出来，你是真心喜欢老房子的人，交给你，我放心。”
“徐老先生，谢谢您。”
秦天毅真诚地说道。
“我会好好对待那套院子的，不让它荒废的。”
老者点点头，拄着拐杖，慢慢走出了银行。
周三海站在一旁，看着这一幕，心里五味杂陈。
他在这一行干了几年，经手的买卖没有一百也有八十，但像今天这样的场面，还是头一回见到。
“周先生，走吧，去房管局办过户。”
秦天毅的声音将他从思绪中拉了回来。
“哎，好，走。”
周三海连忙跟上。
四人走出银行，步行回到房管局。
过户手续比秦天毅预想的要简单得多。
周三海显然是这里的常客，跟窗口的工作人员都很熟。
他递上提前准备好的材料。
房契、买卖双方的身份证、转账凭证，工作人员接过去，一样一样核对，确认无误后，开始办理过户。
“秦先生，您在这边签个字。”
工作人员指着表格上的一处空白。
秦天毅接过笔，签下自己的名字。
“徐老先生，您也签一下。”
老者接过笔，一笔一划地签下自己的名字。
赵老师也签了字。
工作人员盖上公章，将新的房本递给了秦天毅。
“秦先生，手续办完了，这是您的房本，请收好。”
秦天毅接过房本，仔细看了一遍。
上面清清楚楚地写着他的姓名、房屋的地址、面积、四至范围，还有房管局的公章和日期。
从这一刻起，这两套院子，在法律上，就正式属于他了。
他将房本放进口袋。
“谢谢您。”
“不客气。”
工作人员笑了笑，又看向周三海。
“周哥，您这客户，可真是爽快人。”
周三海嘿嘿一笑，没有接话。
但从他的表情能看出来，他心里是得意的。
走出房管局，已经是上午十点多了。
徐老先生站在台阶上，沉默了片刻，然后转过身，看着秦天毅。
“年轻人，好好待那套院子。”
“徐老先生，您放心。”
秦天毅郑重地点头。
“我会的。”
老者点点头，拄着拐杖，慢慢走下台阶，消失在人流中。
赵老师也跟秦天毅道了别。
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