第175 章 按现在的市价补？

极度的愤怒和一种被彻底藐视、玩弄于股掌之间的屈辱感，如同毒蛇般噬咬着他的心。他猛地扬起手臂，将那部价值不菲的定制手机，用尽全身力气，狠狠地砸向对面光洁如镜的大理石墙面！

“砰——哗啦——！”

一声巨响伴随着零件碎裂的刺耳声音，手机瞬间四分五裂，碎片溅得到处都是。巨大的声响惊动了外面的保镖和助理，但他们听着房间里传来的粗重喘息和压抑的咆哮，面面相觑，谁也不敢在这个时候进去触霉头。

赵瑞龙喘着粗气，双目赤红地瞪着地上那堆残骸，仿佛那就是丁义珍被砸碎的脑袋。补钱？还要利息？丁义珍轻飘飘几句话，就像是在他心口剜肉，还要撒上一把盐！这笔账，他赵瑞龙记下了！迟早，他要让丁义珍连本带利，百倍千倍地吐出来！

丁义珍离开市委大楼，坐进车里，没有立刻让司机开车。他略一沉吟，拿出手机，拨通了区国土资源局局长的电话。电话响了几声才被接起，传来局长略带谨慎的声音：“丁市长，您好。”

“刘局，有件事跟你打个招呼。”丁义珍开门见山“山水集团总部那块地，你还有印象吧？”

电话那头的刘局长心里咯噔一下，连忙应道：“山水集团……总部那块地？哦，有印象，有印象，在光明区核心地段嘛，面积不小。丁市长，是那块地有什么问题吗？”

“问题倒谈不上。”丁义珍的声音听不出喜怒，“当初那块地，性质上有些特殊，办理手续的时候，是以‘扶持重点企业、盘活闲置工业用地’的名义操作的。价格呢，也是考虑了历史因素和当时的政策。不过，当时山水集团资金也紧张，所以采取了一种变通的方式——算是‘首付加长期贷款’的模式吧。他们先付了一部分，剩下的，算是欠着政府的，约定了还款期限和利息。”

刘局长在电话那头听得有些懵。山水集团那块地？他作为国土资源局长，对市区内重要的土地交易档案不能说倒背如流，但大致情况是清楚的。他印象里，那块地当初是以极低的“工业用地转型”价格协议出让给山水集团的，手续虽然有些模糊地带，但白纸黑字，出让金是一次性付清的，哪来的“贷款”和“欠款”？但他不敢直接质疑，只是迟疑地问：“丁市长，您的意思是……山水集团现在，联系您说要……还这笔‘贷款’了？”

“嗯，”丁义珍应了一声，仿佛在说一件理所当然的事，“他们集团的老总亲自跟我通了气，表示现在集团发展好了，资金充裕了，想把当年的尾款和利息一并结清，不留历史包袱，也体现企业的社会责任感。这是好事啊。”

刘局长脑子飞快转动，立刻捕捉到了关键信息——丁市长亲自过问，并且定性为“还贷”。他连忙顺着话头问：“那是好事，是好事！那……丁市长，我们这边该怎么配合？是按当初的……‘贷款’协议来核算吗？这本金和利息……”

“具体数字，你们国土资源局是专业部门，档案也齐全。”丁义珍指示道，“你们按照当初那块地的实际市场价值，扣除他们已支付的部分，计算出剩余的本金。利息嘛，就按照国家规定的同期银行贷款基准利率，从应付款之日起计算到如今。算清楚，列个明细，准备好相关的补充协议或者变更文件。等山水集团的人联系你们，就按这个来办理交接手续。”

刘局长还是有些不确定，试探着问：“丁市长，这‘当初的实际市场价值’……是按现在的评估标准往回推算？还是……”

“刘局，”丁义珍打断他，语气稍微加重，带着一丝不易察觉的提醒，“人家是十年前买的东西，你让人家按现在的市场价往回补，你觉得合适吗？要讲道理，也要尊重历史。就按当年同地段、同类型土地的市场公允价格来计算。明白了吗？”

“明白了！明白了！”刘局长立刻心领神会。按“当年”的市场价，而不是按现在飙升后的价格，这听起来好像“优惠”了，但实际上，当年那块地从工业用地变更为商业用地，其“公允市场价”与山水集团实际支付的“工业用地价”之间的差额，依然会是一个天文数字！而且，还要算上十年的利息！丁市长这是要把山水集团当年占的便宜，连本带利、名正言顺地全掏出来！

“丁市长，我完全明白您的意思了！我们马上组织专人，调阅所有原始档案和当时的地价资料，严格按照您指示的原则，核算清楚！”刘局长语气变得坚决。

“嗯，”丁义珍语气缓和了些，“还有，这笔钱一旦到账，立刻转入区财政指定的专用账户。没有我的签字，任何人不能动用。光明区后续可能还有其他涉及土地整理和历史遗留问题处理的工作需要资金，这笔钱要备着。”

“是！丁市长！我们一定严格按照您的指示执行，专款专用，严加监管！”刘局长再次保证。

挂断电话，丁义珍靠在后座上，闭目养神。司机从后视镜看了一眼，识趣地没有发问，缓缓启动车子。

而电话那头的区国土资源局刘局长，放下电话后，眉头却紧紧皱了起来。他在办公椅上坐了片刻，越想越觉得不对劲。山水集团那块地……他印象太深了，当年就是一笔典型的“擦边球”交易，以极低价格出让，后来才通过各种手段变更了性质和容积率。局里的档案他大致有数，根本没有什么“贷款协议”！

他立刻起身，走到档案室，亲自调出了山水集团总部地块的所有卷宗。厚厚一摞资料摊在桌上，他戴上老花镜，一页页仔细翻阅。果然，出让合同上白纸黑字，写明土地出让金总额，付款方式为“一次性付清”，附件里有银行的付款凭证复印件。价格一栏，赫然是一个低到令人咂舌的数字。至于“贷款”、“欠款”、“利息”这些字眼，连影子都没有。


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