第四百三十六章 废铁价评估？

红虎厂这边，前一天会开完以后，气氛就已经变了。

老师傅那帮人是有了点盼头，回去以后连夜翻图纸、翻工艺卡、翻旧样件，像是一下又找回了点以前车间里那股劲。高卫东这边呢，脸色一直不好看。因为他心里清楚，楚天河这一步一迈出来，厂子后边就不是照着“低效资产处置”那条路走了。

这也就是说，前边他和一些人已经悄悄往前推的那套东西，很可能要翻。

而这里边，最容易翻出来的，就是评估。

因为评估这玩意儿，说得专业一点，是给资产定个价，是给后边的处置、盘活、改制找个基础。可真要说实在的，这东西在很多地方里头，就是开口子。

你想让它值钱，它就能值钱。

你想让它不值钱，它也能不值钱。

尤其是老设备和老厂地这种东西，更容易做文章。因为不懂行的人一看，机器旧了，漆掉了，年头长了，好像按废铁算也说得过去。可真懂行的人知道，有些东西贵的不是它新不新，是它底子、精度和还能不能出活。

红虎厂那几台老机床，就是这种。

所以第二天一早，顾言刚到办公室，就让人把前段时间那份评估报告重新调了过来。

这报告前边他不是没看过，只不过那时候主要盯着平台和项目，红虎厂又没炸到这一步，所以只是扫了一眼。现在不同了，厂子这边路要改，那这个评估就肯定要重新掀开。

顾言拿着报告翻了没两页，脸就拉下来了。

“我就知道！”

旁边小王给他倒水，见顾言一大早就黑了脸，站在一边都没敢说话。

“顾主任，是报告有问题？”

“有问题？”顾言抬头看了他一眼，“这不是有问题，是把人当傻子哄！”

说着，他把报告往桌上一拍。

“你看看，老精密磨床一台评两万六，镗床四万三，热处理线直接按淘汰设备一套打包算。还有这个，地价还给我按老口径往下压，说是什么老工业地块、位置一般、周边开发受限。真当我没看过红星厂那一套？”

小王听得一愣一愣的。

他说到底只是秘书，真要说评估里头这些门道，他不是很懂。可看顾言这副表情，也知道这报告绝对不是简单的“保守了一点”，而是有东西在里边。

顾言也没跟他解释太多，直接抓起报告就站了起来。

“走，去红虎厂！”

车上，顾言脸色一直没好转。

楚天河坐在后排，把那份报告从头翻到尾，看完以后，也没说别的，只问了一句：“这家评估公司什么背景？”

顾言冷笑了一声。

“还能什么背景，熟得很。前边城发投和锦安家园那边用过，后来在文旅古城那块也露过脸。人不算同一拨，可味儿是一回事。”

秦峰开着车，接了一句：“也就是说，还是平台和地产老路子那帮人？”

“差不多。”顾言点点头，“这种评估公司最会干的，不是胡说八道，是半真半假。设备确实老，地块也确实不是最核心地段，可它就专挑最不值钱的那一层往下按。这样回头真出事了，它还好说，自己是按口径、按残值、按行业惯例算的，谁也拿它没办法。”

这种事情，秦峰其实也见过不少。

所以他听完以后，只是皱了皱眉：“那今天过去，就是先撕这份报告？”

“对。”顾言点头，“先让他们自己把这张脸给我掀开！”

红虎厂那边今天比前两天安静点了。

不是说工人没情绪，是昨天会一开，老师傅那帮人心里先有了盼头。至少厂子现在还没被卖，设备也还没按报废往外走，大家那股子火稍微压了一点。

但安静归安静，所有人其实都在等。

等什么呢？

等市里到底是真想走一条活路，还是说前面就是先安抚一下，回头评估报告一出，还是照样卖。

所以顾言一到，厂里好些人都往会议室那边看。

这次会开得很快。

来的还是那几拨人。

高卫东、厂里几个副厂长、设备科的人、评估公司的人，还有老师傅代表。

评估公司这次来的是个项目负责人，姓蒋，三十来岁，穿得挺板正，手里还提着公文包，一进会议室先打了招呼，脸上挂着那种职业性的笑。

这种人呢，一看就是平时跑这种业务跑惯了。

说话客气，表情也稳，给人的感觉是我只是来干专业活的，至于你们里头怎么斗，和我没关系。

可偏偏这种人，很多时候最滑。

因为他永远站在“专业”那一边。

你质疑他，他就跟你讲口径、讲残值、讲方法论。好像他说的每一句都不是他自己拍脑袋来的，而是规矩就是这样。

但问题是，规矩也是能做手脚的。

蒋经理进来以后，先还挺自然。

“顾主任，楚市长，前两天火情以后，我们这边其实也在关注红虎厂的情况。如果市里后边需要，我们可以就现有评估再做补充说明……”

他这句话还没说完，顾言直接把报告往桌上一丢。

“补充说明先不急。”

“你先告诉我，这个是怎么评出来的。”

蒋经理笑了笑，低头看了一眼报告。

“这是我们前期按照国资资产评估有关要求，结合设备状态、使用年限、市场残值、地块属性这些因素做的综合评估。具体方法……”

“少跟我讲方法。”顾言摆了摆手，“我先问设备。”

“东二车间那几台老磨床，为什么按废铁残值算？”

蒋经理明显愣了一下。

因为他没想到顾言会问得这么细。

一般这种场合，很多领导最多看看总价，问问为什么这么低，或者要求重新评。可顾言不是，他直接点机器。

这就说明，对方不是来看热闹的。

是真盯住了设备本身。

蒋经理咳了一声，赶紧说道：“顾主任，那几台设备从资产账面和现场状态来看，确实属于高龄设备，使用年限长，维护记录也不完整。我们按现有行业二手市场流通水平和报废风险综合判断，所以……”

“所以就按废铁价算了？”顾言看着他，语气已经冷下来了。

“也不能这么简单理解。”蒋经理连忙解释，“不是单纯按废铁，是按残值口径……”

顾言直接笑了，笑得很冷。

“行，那咱们就把话说白一点。”

“残值口径是不是你们定的？”

“行业有参考……”

“我问你是不是你们定的！”

蒋经理被顶得停了一下，只能点头：“评估口径是我们根据……”

“那就对了。”顾言抬手点了点报告，“同一台设备，你往高里评，它是可修复工业资产。你往低里评，它就是老旧废铁。你现在跟我讲什么残值，不就是想把这几台真能干活的东西按死吗？”

这一下，蒋经理脸上的笑终于有点挂不住了。

他平时跑这种项目，最怕的就是碰上真懂一点设备的人。因为这种时候，他那套“专业口径”就没那么好使了。

高卫东坐在一边，原本想帮着打个圆场，可看顾言火气上来了，又没敢先插嘴。

倒是老张先忍不住了。

“我就说你们眼瞎吧！”他站在后边，手往外一指，“那几台床子前几天我擦过、看过，导轨和底子都还在。你们来了以后，拿个尺子量一圈，就给我评成废铁，这不是坑人是什么！”

蒋经理一听老师傅开口，脸上立刻又把那层职业架子摆回来了。

“老师傅，设备能不能用，和资产评估不是一回事。您站在工艺使用角度看，可能觉得还能出活，但我们得综合看市场流通、维护成本、整体状态、后续改造价值……”

“你少来这套！”老张直接打断了他，“你们最会的就是拿一堆听不懂的话把人绕晕。说到底，不就是想把值钱的东西往不值钱里评！”

会议室里一下就有点火药味了。

顾言这时候反而不急了。

他把报告翻到地价那一页，又问蒋经理：“行，设备先放一放。咱们再说地。”

“红虎厂这块地，你给我按什么口径压的？”

蒋经理赶紧解释：“老工业地块，原生产用途限制，周边开发成熟度一般，交通和配套虽然有基础，但综合来看……”

顾言听到这儿，直接把报告合上了。

“停。”

“你别背词了。”

他往椅子上一靠，盯着蒋经理说道：“红虎厂离主干道不到两公里，旁边老工业片区这两年一直在动，前边红星厂那边的地价你们又不是不知道。结果到这儿，你一句‘成熟度一般’，就给我压下去一截。怎么着，别的厂地是地，红虎厂的地就不是地？”

蒋经理这回是真有点慌了。

因为顾言不是在泛泛质疑，是把两个点都踩住了。

设备低估。

地价压低。

这两样一合，后边整体处置出来的结果会是什么，大家都清楚。

说白了，就是给某些人留便宜。

顾言看着他那副表情，心里更有数了。

这种评估，最怕的不是别人骂你不专业，而是别人真把你怎么压、压在哪儿给点出来。因为你一旦点出来，对方后边再讲程序和口径，就显得特别虚。

楚天河这时候一直没说话。

等顾言把这两头都问得差不多了，他才抬头看了蒋经理一眼。

“我问你。”

“如果这厂后边不卖地，不整体处置，只保一条精密机械能力线，这份评估还成立吗？”

蒋经理一愣。

这问题太关键了。

因为前边他们做这份报告的前提，其实就是“整体处置”或者“低效资产退出”。在这个前提下，你当然是往“能卖地、设备不值钱”的方向去做。

可现在楚天河突然换了一个前提。

不整体处置。

只保一条线。

那设备价值、工艺价值、地块性质，很多口径都得变。

蒋经理沉了两秒，最后还是只能老实一点。

“如果是按工业资产保留和能力恢复去评，那部分设备和地块使用口径，确实要重新考虑。”

这句话一出口，会议室里那股味就彻底变了。

老张那帮老师傅一听，眼睛都亮了。

因为这等于蒋经理自己承认了，前边那份报告的前提就是有问题的。

高卫东坐在一边，脸色更差了。

他本来还想着评估报告这层皮能稍微挡一挡。现在好了，评估公司自己先松口了。

顾言这时候也不再跟蒋经理绕，直接把报告往前一推。

“行，那就重做。”

蒋经理赶紧点头：“可以，我们回去之后——”

“不是回去之后。”顾言打断了他，“从现在开始，红虎厂的评估前提变了。不是卖地，不是整体退出，是工业资产保留和工艺能力线评估。你们能不能做？”

蒋经理嘴角抽了抽，还是只能说道：“能做。”

“能做就好。”顾言点点头，“做不明白，你们以后在江城国资项目里就别做了。”

这句话一出，蒋经理心里就是一沉。

这已经不是今天这一单的事了，是后边的饭碗。

因为像他们这种评估公司，最怕的不是一单两单挣少了，是一个地方的国资项目资格被拿掉。那后边不光红虎厂，城投、国企、园区、土地整理这些业务，全要受影响。

所以蒋经理只能立刻表态：“顾主任，您放心，这次我们一定重新核、重新评，保证把设备和地块按新的口径做扎实。”

顾言看着他，冷笑了一声。

“你最好真扎实一点。”

“你们这种人，眼里看见的永远只有地皮。设备、工艺、老师傅手里那点真本事，在你们眼里全不值钱。”

这话说得挺重。

蒋经理脸上有点发热，可也没法接。

因为他前边确实就是奔着那套路子来的。

高卫东这时候坐不住了。

“楚市长，真要重新评估，那厂里后边的整体安排是不是也得重新看？前边我们报上去的低效资产退出方案……”

“先停着。”楚天河看着他说道，“红虎厂现在先不谈退出，先谈还能不能干。”

高卫东嘴唇动了动，还想说什么。

楚天河又补了一句：“你前边最关心的是地。现在先把地放一放，看看设备和工艺到底值多少钱。”

这句话一落，高卫东彻底不吭声了。

因为他知道，自己那点心思，楚天河已经看得很明白了。

老张站在后边，听到这里，整个人都松了一口气。

前边他们最怕的就是，设备还没来得及说清楚，报告已经先把路堵死了。现在评估重做，前提也改了，那后边这几台老机床和那条工艺线，总算有机会不被当成废铁一块儿卖掉。

他忍不住往前一步，看着楚天河说道：“楚市长，只要评估不是奔着卖地去，红虎厂后边那点家底，真不至于这么不值钱。”

楚天河点了点头。

“所以这份旧报告，先扔一边去。”

说完，他转头看向蒋经理。

“回去重做的时候，多带两双眼睛。”

“别光看机器旧不旧，也看看它还能不能出活。”

这话说完，顾言把旧报告一推，脸上的冷意一点没散。

“这玩意儿再摆在这儿，我都觉得碍眼。”


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