第 517章 与庄文斌和雷志超商量希春广场的投资问题
元旦快乐！
参观完工业园区，希春县在希春大酒店热情地招待了所有来宾。
希春大酒店就是喜春县自己建的五星级酒店，至于三星级酒店则是希春酒店。
第二天上午，希春县邀请部委和省市领导及各路媒体参观新城和老城的开发。
机会难得，要好好宣传一下希春县的城市建设。
为此，祁同伟让人把老城和新城以前的照片和视频展览了出来。
以便上领导们和各路媒体有个更直观的感受。
希春县再一次被表扬了。
第二天下午，希春县一众干部送走了部委领导和省市领导及各路媒体。
庄文斌和雷志超没有走，祁同伟要与他们谈新的合作。
“文斌、志超，我们县要搞200m的超高建筑希春广场，项目市里和省里已经在批了。
我留你们下来，是想问问你们要不要投资这个项目？”
办公室，祁同伟与庄文斌和雷志超面对面而坐。
“我没问题！”
庄文斌说道。
股市里的投资大涨，已经翻了好几倍，他正愁这些钱怎么花呢。
启元公司的主业，虽然还没有实现盈利，需要继续投入，但也不需要太多钱。
“祁书记，需要多少钱？如果投资不是太大的话，我肯定会投的！”
雷志超说道。
虽然他这边的业务很广，集团的资金也不少。
但叔叔那边也在打造百亿县，需要大量的投资。
所以，资金太多的话他也拿不出来。
毕竟，过完年他就已经拿出8亿多在希春县投资了。
“这个项目总投资需要30亿左右，土地问题我们县已经解决，希春集团花了7.44亿拿了300亩地。
项目批下来后，希春集团还会再投入几个亿，缺口大概在20亿左右。
省里和市里应该会各投1个亿左右。
你们看看，能投多少，剩余的部分我去找其他人投资。”
祁同伟说道。
“这样的话资金缺口我这边可以全部解决！”
庄文斌说道。
18亿的资金缺口，启元公司完全有能力解决。
这样，祁同伟就不用再去求人了。
而且，200m高的希春广场在内陆地区很稀缺，启元公司成为大股东的话有理由提升名气和形象。
“我这边投资5亿吧！”
雷志超说道。
这么大个项目他自然不愿意放弃。
“志超，你这边多凑一些吧！
希春广场只要样板搞出来了，就可以快速复制推广。
只要项目批下来，光我们蜀省就会有两个希春广场。
毕竟市里也需要这样一座超高建筑。
我的想法是尽可能多地拉人入伙，把资金规模搞到上百亿，成立一个企业。
在开启希春县的希春广场的同时，开启明珠、京城和鹏城三座希春广场，同时准备开启第5座希春广场，也就是锦城市区的希春广场。
每座希春广场设立一个项目公司，这样就能形成规模方便后续的融资和扩张。
融资方式为REIT，融资成功后在其他大城市开启第二批希春广场的建设。
最终把希春广场覆盖到全国各地，让希春广场成为全国各地的地标，一个名片。
我们的目标是让总公司的市值达到上千亿，成为亚洲最大商业 REIT 平台。”
祁同伟说道。
想要让希春广场成为全国各地的地标和名片，光靠启元公司和志超集团是不行的。
毕竟需要的资金很多，他们承担不起。
而且，想要成为全国性大企业，把希春广场建到全国各地，需要各方面的关系。
这需要拉更多背景和资金实力强大的企业入伙。
“祁书记，我需要考虑一下！”
雷志超说道。
按照祁同伟的目标，他需要出十几甚至二十几亿，他需要认真思考一下。
这么多钱一下子是拿不出来的。
而且，这么大的事情他得跟叔叔他们沟通一下。
“可以！不过不能拖太久！”
祁同伟说道。
雷志超是志超集团的负责人不假，但这么大的投资他做不了主。
祁同伟本来能说上话的，但雷耀华和陈兴华后面拉了不少人进来，他的话语权就变小了。
而且，他记在父亲祁大山名下的股份，也转了一半给哥哥祁同跃。
剩下的一半等妹妹祁同雨毕业了转给她。
“我这边没问题！”
庄文斌说道，二三十亿启元公司拿得出来。
三人商量完，三人检查了一下代工厂的生产情况，庄文斌和雷志超就回去了。
毕竟，他们在这边有安排的负责人。
……
接下来，希春县的重点还是老城的拆迁和建设和乡镇公路的修建。
继续要做那些还没有签拆迁协议的人家的工作，争取让他们同意拆迁，避免大幅调整规划。
同时，让承建另一半回迁房的开发商尽快在老城拿地开发小区或商业。
另外，县里出台新的规定，后面新城和老城的新开发小区，楼层数量从7层变成9层电梯房。
这样做是为了增加一个小区可以住的户数和人口。
至于房子主体结构，一开始就是框架。
本来一开始规定的是砖混，但祁同伟想到了十几年后的大地震，统统改为了框架结构。
十层及以下的住宅暂时不考虑，毕竟不好消化。
乡镇公路方面，6个亿已经可以把县城到大部分乡镇的二级路基本修通，接下来就是县城到佳春乡的一级双向六车道主干公路。
项目已经审批下来了，马上可以开始动工建设了。
不过省里要求把它修到锦城和雨城交界处。
应该是为了方便雨城后面连接一级双向六车道主干公路，进一步改善雨城的交通条件。
毕竟，雨城目前连通外界的都是国道，至于锦雨高速还在修建中。
只要希春县把一级双向六车道主干公路修到佳春乡与隔壁雨城的顶蒙县的江联乡的交界处。
雨城就可以从这里修建一级双向六车道主干公路到市区，彻底改善交通条件。
不过，要把一级双向六车道主干公路连接到雨城市区，需要十几亿。
雨城是拿不出这笔钱的。
毕竟，雨城的发展很落后，其财政收入很低，连锦城的一些县都比不上。
想要把一级双向六车道主干公路连接到雨城市区，只能省里掏钱。
估计省里已经在做规划了，毕竟希春县已经替省里修了一段。
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