第1535 章 分房

「各位老板，新春大吉，新年发发发！」

新来的这些人住了一夜之后就算安顿了下来。

鬼佬是真没见识过啥好吃的，除了筷子摆弄不明白需要叉子辅助之外，剩下所有的东西都感兴趣。

嘴里的称赞也从德雷社死、奈斯到好吃、牛逼。

十几个人吃饱喝足了就开始在厂里晃悠，了解各个擅长部分的现有标准。

其实厂里有之前来自丑国、西德、瑞典和小日子的专家，工人们对老外已经没啥好奇的了，见面多了还能调侃几句，尤其是那个小鬼子，工人们根本记不住他的名字，都是鬼子鬼子的称呼。

关键是那个老小子也是懂得审时度势，不管工人们怎么称呼，反正都是笑呵呵的，这家伙也是弯腰跟个角尺似的标准，一顿的私密马赛。

可现如今，一口气来了十几个，在冶炼、轧钢、质量管理、工艺处理、运维和生产流程几个环节里指手画脚，说着压缩口腔式喷出来的英文单词，语速还挺快，总让人觉得是不是工作了几十年的经验好像要被推倒了一样。

可任他们竖起耳朵，也是无法跨越语言的障碍，只是感叹这外来的和尚到底会不会念真经。

翻译、厂办工作人员、研究所的人，凑在一起，听取鬼佬的意见，也只是听取意见，并不是他们说怎么改就怎么改，而是要根据目前厂里的现状，适当的制定方案。

建议是要听的，涉及到一整套生产流程，那只能在这上面进行修修补补，无论是提升效率还是优化流程，都不能一蹴而就。

看上去这些家伙也是很快投入了工作状态，玩了一辈子的钢，很多东西都门清，不需要重新适应。

隔天，休息日。

也是福利房分派的日子。

福利房这边，最早的20栋已经满足了交付条件。

距离上次李剑垚来看的时候已经过去了一个多月的时间，和上次不同，现在连楼宇之间的绿化都搞好了。

李剑垚是说自己不参与也不上台，但不代表自己不看热闹。

这时候的福利房其实都属于公房，如果是国营单位，产权就属于国营厂，而现在红钢属于私营单位，产权也自然属于厂里。

当前的住房制度下，一般这种福利房是国家拨款或者企业自筹资金建造，土地和产权都属于出资方。

今年有规定明确，“住宅是福利，不是商品”，“分配住房坚持低租金、无偿分配原则”。

职工住房分配，一般按照工龄、职务、家庭人口、贡献等指标进行评分排队获得分配资格，这个住房实际上属于租赁性质，入住后每个月还要象征性的按月缴纳租金。

一般来说每个月几毛钱或者几块钱。

住房没有房产证，也不能买卖、抵押和继承。

一般来说员工在退休前离职，房屋要退房，但要是本厂退休之后，一般也是可以继续住的，算是退休保障。

像是之后出现的“集资建房”还要等个几年，那时候是以试点“单位与职工共同集资建房”，职工可能承担10%到30%的建房成本。

出资的职工可以优先获得居住权，但仍然没有产权，在政策解读上，被视为“改善住房条件的自愿贡献”，而不是购房行为。

职工享有“长期居住权”，但没有产权，自己住可以，不能卖，也不能继承给子女。

而且若调离、辞职等情况发生，通常就需要退还住房，但集资款得看各企事业单位的自己规定，可能返还，也可能不还。

房改是发生在九十年代，那时候就可以通过“花钱获得产权”的方式实际上拥有房子的产权了。

虽然从居住属性上来说，越早获得居住权的职工享有了住房的便利，但实际上很多厂子或者单位在房改后由于地理位置、格局老旧、建筑质量等因素，房屋价值并没有商品房阶段的房子更有市场价值。

这也是很多中小城市的很多居民在很多年后购房的时候都选择新房的原因之一。

也有新人结婚的时候要特别强调，新婚需要男方给买新房，你要是买一套二手房，哪怕是商品房改革之后的二手房也被视作经济实力不足的因素。

那个时候，房屋本身好像已经脱离了居住的本质，已经成了一个完完全全的商品。

现在嘛，职工们脑子里根本就没有什么商品不商品的概念，就知道只要自己住进去了，那就行了，至少不用一大家子挤在老房子里或者平房里。

人们对楼房的看重程度要远比一个带院子的平房热切的多，在很多人眼里，仿佛住上了楼房就是要高人一等一样。

李剑垚对这种行为实在不敢苟同，但依然看着大家兴高采烈的等着排队、分房、搬家、入住。

后勤的宋科长接了喇叭，站在桌子上高喊。

“都安静！

今天是咱们厂福利房第一次分配的日子！

大家首先要注意好纪律，不要拥挤，不要争抢！

分配的方案早就给到你们各个单位、科室了，也在各个厂、各个单位都贴过通知了。

咱们厂虽然是已经完成了公转私，但住房政策还是跟国家政策走的。

大家也都注意到了，咱们厂，工资涨了，设备一批一批的往里进，人才一拨一拨的往里来，老板是想要给咱们厂更大的发展的！

福利房的总数量计划是6000套，现在已经完成了20栋，能够满足1020户的入住需求。

没有赶上这一批的，也不要着急，明年，至少有七成以上的房子能建完，都能赶上住新房！

住房分配上，后勤处接受全厂上下的监督，我老宋敢拍着胸脯说，完完全全按照厂里的规定，按照工龄、职务、家庭人口情况和现阶段的居住条件等情况综合之后，进行分配。

房子有大有小，有两房、有三房，还有一居室，各自对应着不同需求的职工家。

单人的，原则上就只分一居室，小夫妻的，可能一两年就抱孩子了，分两房，家里已经有孩子或者有老人一起居住的，原则上就分三房。

这些需求后勤这边早就已经登记好了。

楼层也是有高有低，有的人喜欢住高一点的，有的人喜欢住低一点的，这个就没办法满足了。

所以，为了体现公平的原则，我们对应各需求，现场抽签决定你们哪家到底住哪一栋、哪一套房！

下面开始抽签！”


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